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不動産の関連情報

不動産(ふどうさん、英: immovables)とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。 日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ(民法86条)、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる(不動産登記法はそのような前提で定められている)。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。 また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。

投資に踏み切るのは、誰でも怖いものです。特にここ数年は一部の地域を除いて地価は右肩下がり、不動産ももうダメかなあ…そんな呟きが聞こえてきそうな気がします。特に不動産に関しては人口減少が現実の問題であること、空家問題が顕在化していることなどから、悲観的な未来を予言する向きもあります。しかし買ったものを横に流して利益を得ようとするのでない限り、不動産特に賃貸マンションに関しては、それほど悲観的になる必要はないように思えます。 こうした賃貸マンションの1棟丸ごと投資をサポートしているのが株式会社PULLUPです。PULLUPが提供するのはほぼ自社所有物件で、仲介物件ではありません。今後も人が集まるであろう地域を選定し、人口の増減や推移を見極めて物件を選んでいます。例えば主要駅近くのマンションなどは、経済の動向に関わらず、安定的な需要が見込めるのではないでしょうか。 買いたいけれど資金が心配、こういう場合も株式会社PULLUPは相談にのります。金融機関などとの独自の窓口、つながりを生かして無理のない資金計画、返済計画を実現に導きます。また購入に際しては必要なリノベーション、補修を行い、基本的に満室状態での引き渡しとなりますので、空室の心配はありません。賃貸経営に付き物である管理運営上の処理、賃料管理、クレームなどの一切の対応も、株式会社PULLUPで行うことが可能です。 ただし明確にしておきたいのが、何故投資したいのか。何を目的に投資を行うのか、です。老後の生活の安定を望むから。自分に万が一のことがあった場合の、家族の生活を守りたいから。そもそも投資をして、どうしていきたいのか。株式会社PULLUPでは、まずここをしっかりとヒアリングするところから始まります。あなたの夢を、ぜひ語って下さい。
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